一二线城市土地市场降温 专家预计低价成交或成趋势

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2018-10-23

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  (文/图湖北日报全媒记者雷闯见习记者刘宇)(责任编辑:陈剑)

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  文/新华社特朗普“不会支持”乌克兰东部公投俄方称如果东部停火协议失效,会有“其他选项”待议;美2014年来对乌援助增至10亿美元据新华社电美国国家安全委员会发言人20日说,总统唐纳德·特朗普“并未考虑”支持在乌克兰东部地区举行公民投票。俄罗斯驻美国大使阿纳托利·安东诺夫当天早些时候接受采访时,没有否认乌克兰东部公投的可能性,加剧舆论有关俄罗斯有意推动公投的猜测。俄未否认公投的可能性特朗普本月16日在芬兰首都赫尔辛基与俄罗斯总统普京举行首次正式会晤,两人在仅有翻译在场的情况下交谈超过两个小时。至于交谈的详细内容,美国官员仍未悉数掌握。

[][字号][]  一二线城市土地市场降温专家预计低价成交或成趋势  央广网北京8月13日消息(记者杜希萌)据中国之声《全国新闻联播》报道,近期,南京、太原等城市土地拍卖部分地块出现流拍,成交地价也有所降低。 有分析认为,目前一二线城市土地市场正在出现明显降温。   有数据显示,今年前7个月,全国房地产市场土地流标共796宗。

其中一线城市土地交易出现13宗流拍,创下2012年以来新高。 进入八月以来,太原、南京等地土地市场也出现明显降温。 其中,太原10日进行的热点区域8幅地块拍卖全部流拍;南京10日出让的两幅住宅用地最终成交价格比之前的“地王”价每平米下降近3000元。

  但另一方面,国内土地市场价格走势也出现明显差异。

自然资源部中国土地勘测规划院发布的2018年第二季度全国主要城市地价监测报告显示,在热点城市地价上涨预期回落的同时,三线城市住宅地价环比、同比增速超过全国主要城市及一二线城市平均水平,其中,29个三线城市住宅地价同比增速超过10%。   中国土地勘测规划院地价所所长赵松指出,住宅地价变化客观反映了所在城市楼市的变化。 一二三线城市的分化比较明显,前期没有关注的非热点城市,包括很多三线城市,本季度的住宅地价涨幅也比较明显。

  中原地产首席分析师张大伟认为,近期一二线城市土地市场降温,是受到“地价持续高位运行”和“市场调控趋紧”两方面因素影响,未来这种趋势或将持续。

张大伟表示:“限价和各种约束性政策在一二线城市依然非常严格。

一二线城市土地出让时条件过多,对企业拿地的积极性有一定影响。 土地流标、低价成交在今年肯定是一个趋势,所以大部分开发商在一二线拿地会更谨慎。 ”(责任编辑:冯虎)。