七部委整治楼市乱象,一批“黑名单”公布

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2018-08-28

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  (免责声明:此文内容为本网站刊发或转载企业宣传资讯,仅代表作者个人观点,与本网无关。仅供读者参考,并请自行核实相关内容。)  自2013年起,兴业银行上海分行陆续开展了“合规年”、“合规深化年”、“员工行为十三条禁令”等合规主题活动,在全行培养“全员合规、全程合规、主动合规、合规创造价值”的合规意识,坚持服务与监督并重的内控理念,紧紧围绕改革发展战略和工作重点,持续探索和深化案防、内控合规管理工作的有效途径,为业务经营和改革发展提供坚实保障。2017年,分行根据总行要求和上海银监局韩局长、周副局长监管讲话精神,在全行范围内开展“兴航程”2017合规内控提升年活动。

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  王国平认为,所谓开发区,就是:要素驱动+块状经济+政府做产业做企业,即通过实行国家特定优惠政策吸引人才、资金、技术等资源,依托特殊的体制安排与中低端生产要素所形成的低成本优势,承接全球产业链与价值链中低端环节的梯度转移,推动块状经济集聚,最终实现“建区”的目标。所谓开发区,就是:创新驱动+现代产业体系+政府做城市做环境,即围绕“高质量发展、高品质生活”目标,通过高水平开放集聚高端创新要素,坚持产业结构服务化、园区功能平台化、投资管理多元化、运营生态智慧化、产城融合一体化,将开发区打造成高端化城市业态、优美化城市生态、特色化城市文态与现代化城市形态充分融合的品质新城,最终实现“造城”的目标。

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  七部委整治楼市乱象,一批“黑名单”公布  新华社北京8月2日电(记者刘扬涛、杨思琪、周自扬)7月31日,住建部公布一批各地查处的违法违规房地产开发企业和中介机构名单。

哄抬房价、“黑中介”、捂盘惜售、未批先售、虚假宣传……一系列侵害人民群众合法权益、扰乱房地产市场秩序的违法违规行为纷纷上榜。

日前,住建部等七部委开展了房地产市场乱象治理专项行动。   4大类20余项违法违规行为上“黑榜”  今年6月,住建部、公安部、司法部等部委联合印发《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》(以下简称《通知》),决定于2018年7月初至12月底,在北京、上海、广州等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。

  据悉,此次专项行动打击的对象涉及4类主体、20多项违法违规行为:  一是操纵房价、捂盘惜售、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙。

他们在一些城市通过电视、报纸、网络等途径捏造、散布房地产虚假信息以及雇佣人员制造抢房假象等方式,恶意炒作,哄抬房价;  二是暴力驱逐承租人、捆绑收费、侵占客户资金、参与投机炒房的房地产“黑中介”。

主要表现是为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利、非法规避房屋交易税费、强制提供代办服务等违法行为;  三是从事违规销售、变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈以及限制阻挠购房人使用公积金贷款等的房地产开发企业;  四是发布不实房源和价格信息、进行不实承诺等欺骗、误导购房人的虚假房地产广告。

  记者发现,在7月31日曝光的名单中,保利地产、房天下等20家房地产开发企业和中介机构上榜。

  形成高压态势,建立长效监管机制  对于住建部等七部委此次的专项打击行动,有网友拍手称快,但也有人表达了疑虑:为什么自己身边有很多房地产企业违法违规的案例,却并没有在此次曝光的名单上  据住建部房地产市场监管司负责人介绍,这是“专项整治楼市乱象”文件下发后的首次公开曝光,此后还将陆续公布黑名单,形成高压态势。

  此外有网友担心,这次专项行动究竟力度如何是否能为百姓切实解决问题一位名叫“水逆一族”的网友就表示,希望可以公布投机炒房、“黑中介”等违规行为的具体标准,让广大群众可以自己举报。   事实上,有关部门在发布《通知》时就对这一问题有所考虑,因此特别提到,要从履行政府主体责任、广泛发动群众监督、营造良好舆论环境、强化督查问责机制、建立监管长效机制等方面多管齐下,确保此次整治行动的效果和力度。

  《通知》指出,各地要广泛发动群众监督,通过开通购房人热线等方式,畅通群众举报投诉渠道,引导公众参与整治房地产市场乱象专项行动。

对群众反映强烈、问题突出的典型案例要挂牌督办,及时公布查处结果,回应社会关切,着力构建房地产市场共治共管的局面。

  专家建议购房者:利用法律武器合理维权  政府整治房地产市场乱象的同时,也有不少网友关心,如果自己在购房时遭遇上述问题,应该如何维护自身合法权益  中国人民大学法学院教授刘俊海认为,整治房地产市场乱象的难点在于如何让上述举措落地生根。 他建议,住建部门不要“坐堂执法”,要走出去,走向社区走向市场,聚焦广大消费者反映最强烈、感触最深、利益受侵害最严重的一些领域,进行精准监管和执法。   中国财政科学研究院应用经济学博士后盘和林指出,目前捂盘惜售、价外收费、拒绝公积金贷款等乱象在房地产市场仍然比较常见,购房者如遇到上述问题,最重要的还是要搜集证据进行维权,可以向住建部门、司法部门举报、报案,甚至向法院起诉。