长租公寓爆仓如期而至,规制更要跟上步伐

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2018-08-28

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  该家族还被曝光与柏林多起重大黑帮案件有关。据报道,这个家族是来自黎巴嫩的雷默家族,目前有上百人居住在德国,首领名叫伊萨。雷默家族的产业包括各种多户住宅、单户住宅、公寓以及花园洋房,族人靠出租房屋赚钱。柏林检察官认为,这些房产都是他们通过各类违法犯罪行为赚钱购置得来。

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  法国政府本月早些时候说,欧洲国家11月前可能无法就挽救伊核协议的一揽子经济计划达成一致。按照路透社的说法,受美方制裁影响,伊朗原油出口量至今年年底可能减少三分之二。伊朗有世界第四大石油蕴藏量,是石油输出国组织、即“欧佩克”第三大产油国。

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  在修订后的新标准中,修改了甲醛释放限量值,统一为毫克每立方米(mg/m3),限量标志为“E1”。  新标准规定,室内装饰装修材料用人造板及其制品中甲醛释放限量值为/m3,限量标志“E1”,取消原标准的“E2”级。新标准的甲醛释放限量值与ISO16983:2016《木质人造板-刨花板》、ISO16985:2016《木质人造板-干法纤维板》规定一致。  统一检测方法  新标准将检测方法统一采用“甲醛释放量测定——1m3气候箱法”,取消了干燥器法、穿孔萃取法。  新标准的检测方法与国际标准接轨,采用ISO12460-1:2007《人造板甲醛释放量测定第1部分:1m3气候箱法》。

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本版文字《东江时报》记者刘豪伟5日下午,市委书记方利旭主持召开市委常委会(扩大)会议,传达省委党的建设工作领导小组和基层治理领导小组会议精神,研究我市贯彻落实意见;听取关于汕头市国家卫生城市省级明查有关情况汇报。市委副书记、市长郑剑戈等参加会议。会议指出,《市委党的建设工作领导小组2018年工作要点》和《汕头市加强党的基层组织建设三年行动计划(2018—2020年)》,是我市加强党的建设,推进基层治理工作的重要文件。

  全国总工会书记处书记、党组成员张茂华出席会议并讲话。张茂华指出,改革开放40年来,在党的坚强领导和全国各族人民共同努力下,我国取得了举世瞩目的伟大成就,工会工作取得了辉煌成绩。做好工运史研究,对于我们更好地把握工运事业时代主题、深化工会改革创新、推进工运事业发展有着重要意义。他强调,要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入学习贯彻习近平总书记关于工人阶级和工会工作的重要论述,研究总结40年来中国工人阶级和工会工作的发展成就和经验,更好地继承和弘扬中国工人阶级和工会的光荣传统,保持工运事业正确政治方向,发挥工运史资政育人作用,推动党的工运事业在新时代创造新的业绩和新的辉煌。此次研讨会由中国劳动关系学院当代工运研究所主办。

    19日公布的最新民调显示,过半美国人对特朗普在美俄领导人会晤上的表现持否定态度。据美国哥伦比亚广播公司进行的调查显示,32%的受访者认为特朗普的表现值得肯定,而反对者的比例达到55%。

    筹委会由来自香港近20个界别的超过700位人士组成。当日的成立大会由筹委会主席团执行主席董建华主持,近百位筹委会委员出席,就庆祝国庆活动的形式、时间、地点等作出决定。  筹委会秘书长蔡冠深介绍,两场演出将在香港体育馆举办。10月1日的“香港同胞庆祝中华人民共和国成立69周年文艺晚会”以“迎接盛世”为主题,通过音乐、舞蹈、歌唱等形式表达香港同胞对祖国成就的喜悦,着力带给观众新希望、新动力。

  但从另一方面看,也不能都怪各种管理评价体系过于严苛,科研投入效率低下、乱花钱浪费经费的情况也确实存在。

  为构建以信用为核心的新型监管机制,营造诚信社会环境发挥了重要的作用。  “让守信的无形价值变成有形价值”  相较于大力惩戒失信者,公众同样关心守信人会不会过得更好。早在2014年的政府工作报告中就提出,让失信者寸步难行,让守信者一路畅通。  “十三五”规划里也明确提出,在市场监管和公共服务过程中,对诚实守信者实行提供便利化服务等激励政策。  “加强社会信用体系建设,必须让守信的无形价值变成有形价值。

核心期刊,指的是刊载与某一学科(或专业)有关的信息较多,且水平较高,能够反映该学科最新成果和前言动态,受到该专业读者特别关注的期刊。

  其实,EWG只是一个民间环保机构,它借用了美国农业部的农药残留数据,做出了自己的排名。

  1.不要被房价数字忽悠现在,买的卖的都几乎“疯狂”了。越是疯狂的时候越要冷静,尤其是价格,决定了你目前的开支,后续的月供,还有装修等。多作横向比较,看看类似楼盘价格如何,再就是结合自己当初制订的购房预算进行比较,超出太多的话,得慎重,也可以考虑推迟买房。2.户型选择很重要选择户型最关键的是你的生活需求,这就像老百姓常说的一句话,“鞋子合不合脚,只有自己知道”。

  另外,2017年赴巴西的中国游客数量为万人,占总数的%。

  还有学者加入职业、收入、教育水平等指标,法国著名社会学家布迪厄还加入消费品位的指标,后来被许多人引用。

  突然,这名旅客返身跑开,一眨眼就跳下了股道。此时,后续列车Z257即将进站停靠一站台。于是,王耀立即将股道内有旅客的情况通过对讲机向广播室、运转室和客运值班员报告,运转值班员随即通知Z257次列车司机机外停车,并向列车调度部门汇报,通知车站派出所进行处置。9点17分,在王耀和其他工作人员的劝说下,大家一起将这名旅客拉上站台,致使列车Z257次晚点。

  编剧史航曾评价他:“计春华老师是真正的谦谦君子,江南好男人,但被自己的犀利外型所影响,一辈子多演奸角狠角,与少林为难。”  计春华也曾直言,“希望导演多给我安排好人的角色,不要让我在作品里轻易死去”。

  不同的学生对于暑期实习有着不同的期待:有的是为了丰富简历,有的是为了新学期的校园招聘做准备,有的是为了提高专业技能……  暑期实习究竟有多火爆,不少公司员工都会有这样的体验:平常工作平台里安安静静,暑假的时候满满地坐着实习生;平常部门开会只有几个人,暑假的时候实习生都要挤爆会议室……随着暑期实习的需求不断提升,实习单位的“门槛”越来越高,流程也越来越复杂,实习单位和大学生之间的“套路”也越来越深。  通往实习最长的路就是面试的套路  “你有男/女朋友吗?”“七个小矮人都叫什么名字?”“给你一头大象你会用它做什么?”“北京有多少个地铁站?”“描述一个例子,证明你可以……”这些问题如果出现在求职面试上似乎还算正常,然而,这样的“斗智斗勇”过程如今已经出现在了实习面试上。  中国青年报·中青在线记者调查发现,随着暑期实习市场的不断成熟,不少大公司的实习招聘流程和求职招聘趋于一致,不少火热的实习岗位淘汰率很高,招聘过程十分严格,往往需要笔试和几轮面试。  来自中国传媒大学新闻学院的研究生潘聪现正在北京一家大型互联网企业实习,从今年4月开始,他已经面试过了华为、碧桂园等多家企业。  “现在的实习面试确实难度不小。

  前几天,原我爱我家副总裁胡景晖“长租公寓爆仓,一定比P2P暴雷更厉害”的言论刷爆网络。 而现在,这一论断已在现实中上演。

据报道,浙江省杭州市鼎家网络科技有限公司的长租公寓宣布破产后,租客们不仅拿不到先行在APP中支付的押金,还要每月按时付租房贷款,而房东也未收到鼎家长租公寓应给的租金。 目前,一些房东已经准备收房。

  长租公寓突然宣布破产,球却直接踢给了房东和租客,让双方都哑巴吃黄连,有苦说不出。 此事若是租客与房东自行联系疏解,双方造成的利益损失也无法得到全部弥补。 鼎家公司所说的“相关部门统筹解决”的套话,留下了一地鸡毛。 而这,便是长租公寓爆仓之痛。

  追本溯源,长租公寓爆仓的关键原因,在于它“金融信贷+长租公寓”的商业模式上。

公司以较客观的利润承诺从房东那里租来房源,并以房租为由让租客使用网络贷款付费。

说白了,鼎家公司的经营模式,本质上就是利用租客的信用,给自己提供扩张资金,进而利用这些资金去圈占更多房源,进行更多牟利。

对于鼎家公司来说,这可真是“无本万利”的好生意。 只是,虚妄便是虚妄,市场泡沫被戳破后,破产的恶果也紧跟着到来。

  全国范围内,不仅是浙江省杭州市的鼎家公司如此,很多中介平台下面的托管式长租公寓,都在靠这种模式赚钱。 北京租房市场中的收房扩张及房租上涨的情况,也不乏存在这种盈利模式的现实驱动。 而这种模式的最大问题,就是杠杆很高,在扩大利润的同时也在扩大风险,资金链条很容易断裂。

  进一步说,长租公寓的爆仓,也是金融信贷的爆仓,是资本运作不善的体现。 它披上了租房的外壳,对具有刚需的租客与房东来说,其爆仓产生的实质伤害会更大。 一个鼎家公司的破产就能导致4000户租客和房东受损,若不及时遏制,等到其他长租公寓连续爆仓时,后果不堪设想。

  对此,有人把锅甩给了长租公寓的资本化和金融化。

其实不然,金融资本的融入,对长租公寓的发展未尝不是一件好事,它既能给房东带来较高收益,也能让租客得到“押零付一”等实际便利。

只要这种模式可以一直处于平衡发展之中,好处多多。 强化规则,保护各方的实际利益以避免爆仓,提供长租公寓的公司还有太多工作可做。 若像现在一样,只单纯寄托于“强制贷款付租金”以及“扩大资金盲目收房”等形式捞钱,不注重民生需求,那么企业也不可能走得长远。   所以长租公寓爆仓,祸源不在于资本,而在于一些长租公寓在与资本相融的过程中,出现的盲目利用资本等操作失误,以及整个过程中的监管机制欠缺。 现在,面对长租公寓越来越被人们青睐的现实情况,相关规定要跟上步伐,及时到位。

  在一些地方,行动已经开始,开了个好头:8月21日,北京市住房城乡建设委会同市公安局、市工商局、市非紧急救助服务中心等部门,开通了12345打击“黑中介”投诉举报热线。 投诉举报的问题就包括强制贷款付租金的问题。

并要求住房租赁企业不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源;不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。

  各地也要进一步强化规则、监管规范和制度约束,进而让资本助力长租公寓长存,让人们安心居住。 (默城)。