5月1日起 杭州出租房屋将实施“旅馆式”管理 ——凤凰网房产杭州

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2018-04-07

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    不大可能采用电磁弹射方式  去年6月,时任海军司令员吴胜利为中国工程院院士、舰船电磁弹射装置的研究专家马伟明少将打伞的照片在网上引起热议,随即一些媒体与观察家一度认为,中国将会在第三艘航母上采用电磁弹射方式。  对此,李杰认为,中国航母的发展在有些关键技术方面虽然取得了重大的突破,但要想达到工程化和实用化的程度,还需要大量的实验和磨合;如果从更稳妥的角度来考虑,我国第三艘航母有可能采用蒸汽弹射方式。  据公开资料显示,中国第三艘航母项目与电磁弹射器项目的立项时间大体一致。

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报道称,朴槿惠当天身穿的深蓝色外套,是本月12日离开青瓦台以及今年春节去国立显忠院祭扫父母时穿过的衣服。她在想要表达坚定的意志时往往穿深色衣服,韩国政治圈有人称那象征着战斗模式。  韩联社称,有记者问及,在对朴槿惠的调查过程中,是否要求其对2014年4月16日世越号沉船事故发生当天7小时行踪疑惑做出说明,韩国检方相关人士三缄其口。

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近日《杭州市居住出屋“旅馆式”管理实施方案》正式出台,将于今年5月1日起施行。

什么是“旅馆式”管理?根据实施方案,“旅馆式”管理就是要按照“房屋租前安全把关、租客入住登记、租客离开注销”的总体要求,把分散的出屋作为“虚拟旅馆”的楼层(客房),设立集审核、信息采集、监督检查、情况报送等基本功能于一体的“旅馆总台”,悬挂标志标识,配备必要的人员和设备,实行常态化运作,落实源头管理。 拓展“旅馆总台”合同签订、居住证申领、安防体验、安全宣传、视频监控、门禁开通等服务管理功能。

“旅馆总台”原则上应单独设置,条件暂不具备的,可选择与村(社区)或者企(事)业办公服务场所、警务室等合署办公。 实施方案还指出,要围绕出屋建筑安全、治安安全、消防安全等规范要求,结合环境综合治理现状,合理确定居住出屋安全标准,杜绝有安全隐患的房屋进入租赁市场。 将在哪些区域重点实施?流动人口2000人以上的村(社区、小区);居住外来务工人员达300人以上的企(事)业单位承租的员工宿舍;流动人口集中居住点(长租公寓);其他治安复杂、隐患突出、确有需要开展居住出屋“旅馆式”管理的区域(部位)。

如何运作?(一)委托式。

通过引入第三方管理团队或委托相关责任主体单位,建立健全管理制度,明确管理人员,落实居住出屋和流动人口服务管理责任,实施委托式管理服务。 (二)自治式。

将居住出屋和流动人口服务管理的相关责任要求纳入村(社区)、小区或者企(事)业单位自治体系范畴,实施自治式管理服务。 (三)中介式。

由房产行政主管部门强化行政监管,落实房产中介服务机构实施中介式管理服务主体责任,按规定报送居住房屋租赁当事人相关信息及居住房屋基本情况,协助有关部门做好居住出屋安全管理。

各地可以结合本地居住出屋特点和工作基础,自主选择或确定“旅馆式”管理的具体运行模式。

实施租房分类管控根据实施方案,针对辖区出租房屋建筑安全、治安安全、消防安全以及租住人员类型、日常管理等情况,结合出租房屋环境综合治理等内容,分别确定“放心类、关注类、严管类、禁租类”居住出租房屋,建立居住出租房屋分类管控机制。

对日常管理到位、无安全隐患的居住出租房屋确定为“放心类”,可以适当减少检查频率;对新出租或者经过整改的居住出租房屋确定为“关注类”,按照每月上门检查不少于1次的要求,加强监督检查;对发现有安全隐患的居住出租房屋确定为“严管类”,要发放整改通知书,依法限期整改处罚;对法律法规明确不得出租的居住房屋确定为“禁租类”,要整合各方力量,及时依法查处。

居住出租房屋具体分类标准由各地自行制定,并实行动态调整。 强化出租房的科技管理今后,出租房还将强化科技管理,比如大力推广应用智能门禁、人脸识别、二维码等科技化手段,把出租房屋智能门禁系统建设纳入旧城改造计划,对出租居室达到10间以上或者出租床位达到10个以上的出租房屋,落实智能门禁系统安装。

该实施方案将从2018年5月1日起施行。 到2018年底,杭州实施居住出租房屋“旅馆式”管理的区域(部位)要实现居住出租房屋登记率、流动人口登记率和信息准确率、居住出租房屋消防安全隐患整改合格率、违法违规责任主体查处率等五个“100%”的目标。